הדירה שאתם
רואים
זו הדירה שאתם
מקבלים.

בפרויקט רמת יוחנן נווה שמיר בית שמש, הכל כבר מוכן
נכנסים לדירה האמיתית, מרגישים את מרחב המגורים, בוחרים ונכנסים לגור.

אכלוס מיידי
לבוא ולבחור

איכות בנייה
גבוהה במיוחד

מיקום אסטרטגי
ומבוקש

סביבת מגורים מתפתחת
עם קהילה איכותית

נוף פתוח
ועוצר נשימה

הגיע הזמן
להפסיק לדמיין.
להתחיל לראות

חברת אלי יוחנן, מהחברות הוותיקות והמנוסות בישראל עם למעלה מ-50 שנות בנייה ואלפי יחידות דיור מאוכלסות, מציגה את:

פרויקט רמת יוחנן בנווה שמיר - בית שמש.

השילוב בין תכנון מדויק, מפרט עשיר, סביבת חיים מתקדמת והאפשרות לראות את הדירה בפועל - הופך את רמת יוחנן להזדמנות מגורים יוצאת דופן.

חברת אלי יוחנן, מהחברות הוותיקות והמנוסות בישראל עם
למעלה מ-50 שנות בנייה ואלפי יחידות דיור מאוכלסות, מציגה את:

פרויקט רמת יוחנן בנווה שמיר - בית שמש.

השילוב בין תכנון מדויק, מפרט עשיר, סביבת חיים מתקדמת
והאפשרות לראות את הדירה בפועל - הופך את רמת יוחנן
להזדמנות מגורים יוצאת דופן.

מגוון דירות מוכנות
לאכלוס מיידי

חברת אלי יוחנן, תיהנו ממבחר דירות איכותיות במפרט גבוהה
ויוקרתי, המתאימות לזוגות צעירים, משפחות ומשפרי דיור

כולן מוכנות, בנויות ומחכות לכם כבר עכשיו.

לבחירתכם דירות 3-5 חדרים, מרפסות, גינות, אופציות הרחבה

או פנטהאוזים מרווחים במיוחד.

חברת אלי יוחנן, תיהנו ממבחר דירות איכותיות במפרט גבוהה ויוקרתי, המתאימות לזוגות צעירים, משפחות ומשפרי דיור כולן מוכנות, בנויות ומחכות לכם כבר עכשיו.

לבחירתכם דירות 3-5 חדרים, מרפסות, גינות, אופציות הרחבה או פנטהאוזים מרווחים במיוחד.

כל הדירות כוללות:

חניה פרטית

מחסן

מרפסות מרווחות

אכלוס מיידי

ברמת יוחנן
מקבלים יותר.

יותר

תמורה

דירות מתוכננות בקפידה עם מפרט טכני עשיר, חללים מרווחים ורמת גימור גבוהה תוצאה של מעל 50 שנות ניסיון ואלפי משפחות מרוצות.

יותר

נוחות

הכל קרוב ונגיש. קאנטרי קלאב, פארקים ירוקים, מוסדות חינוך, מתנ"ס, בתי כנסת, מרפאות ומרכזי קהילה בסביבת מגורים חדשה שמתוכננת לחיים נוחים באמת.

יותר

קרוב

מיקום מרכזי עם גישה מהירה לצירי התחבורה המרכזיים:

כ-10 דקות מכביש 1, כ-5 דקות מתחנת הרכבת, כ-30 דקות מירושלים וכ- 40 דקות
מתל אביב.

יותר

נוף וטבע

רמת יוחנן ממוקמת בנקודת הגובה של נווה שמיר, עם נוף פנורמי פתוח להרי יהודה, גוש עציון ועמק האלה – לצד פארקים, טבע ומסלולי טיול במרחק דקות מהבית.

לא בוחרים
מתוך חלום
בוחרים מתוך
מציאות.

ברגע שנכנסים לדירה אמיתית - הכל משתנה.

זו חוויית מגורים שאפשר להרגיש כבר עכשיו.

להגיע. לראות. לבחור. להיכנס לגור.

זה הזמן לראות את הבית הבא שלכם – מקרוב

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם

שלב 2

כנסים - הצגת פרויקט ״רמת יוחנן,

  1. כנס ההסברה ייערך באופן וירטואלי.
  2. אנו נשלח אל כתובת המייל האישית שלכם כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון קישור לסרטון מידע ולאתר הפרויקט. בסרטון נעביר הדרכה על אופן השימוש באתר על מנת שתוכלו להכיר את הפרויקט ולקבל את כל הנתונים אודותיו, כולל תכניות דירה, מחירון, מפת התמצאות ועוד.
  3. מטרת אתר הפרויקט וסרטון המידע היא לספק לכם את כל המידע הנחוץ לכם להכרות עם הפרויקט ותהליך הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן" ועל כן חשוב מאוד לצפות בסרטון על מנת שתוכלו לרכוש דירה בצורה הנכונה עבורכם.

שלב 1

הגרלה ותוצאותיה

  1. משרד הבינוי והשיכון ערך הגרלה בין הנרשמים לפרויקט שם הפרויקט לקביעת מיקומם בסדר בחירת הדירות בהגרלה.
  2. משרד הבינוי והשיכון אחראי על שליחת הודעת זכייה לכתובת המייל ו/או SMS ובה פירוט מיקומכם לבחירת הדירה כלומר, מספר הזכייה שלכם.
  3. בשלב זה אין צורך ליצור עמנו קשר, אנו נפנה אליכם באופן יזום.

שלב 3

בחירת דירה

  1. מועד בחירת הדירה יתבצע מספר ימים קלנדריים לאחר שליחת סרטון הכנס הוירטואלי.
  2. הזמנה אישית לפגישה שאורכה המקסימלי הינו 45 דקות תישלח אל כתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון. המועד אליו תזומנו הינו קבוע ואינו ניתן לשינוי. זוכה שיבחר שלא להגיע, ייתכן ותאבד זכאותו בפרויקט בכפוף להוראות משרד הבינוי והשיכון.
  3. זימון למועד זה יתבצע עפ"י סדר הזכייה בכפוף לנהלים של משרד הבינוי והשיכון ויחל בדיוק בשעה אליה זומנתם, ועל כן חשוב להקפיד ולהגיע לפחות 15 דקות לפני תחילת הפגישה לצורך רישום והצגת מסמכים.
  4. 4. אנא הקפידו להגיע עם המסמכים הבאים: תעודות זהות של הזוכים (כולל ספח), הודעת זכייה מטעם משרד הבינוי והשיכון, ואישור זכאות בתוקף .על החותמים על חוזה המכר ביום בחירת הדירה להביא שיק עבור שכר טרחת עורך דין כמפורט בהמשך ("הוצאות נלוות"). במידה וחתימת חוזה המכר תתקיים במועד מאוחר ממועד בחירת הדירה, עליכם להביא לבחירת הדירה שיק על סך 2,000 ₪ דמי הרשמה. במידה ותבחרו שלא להמשיך בתהליך רכישת הדירה- דמי ההרשמה לא יוחזרו.
  5. במידה ונבצר מאחד מכם להגיע – יש להצטייד בייפוי כח עפ"י נוסח החברה אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  6. במידה ומגיע צד שלישי לבחור עבורכם את הדירה- יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני, עפ"י נוסח החברה, אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  7. לאחר בחירת הדירה ובתום הזמן המוקצב, תתבקשו לחתום על טופס המשריין עבורכם את הדירה עד למועד חתימת החוזה. הבחירה הינה סופית, ואינה ניתנת לשינוי.
  8. במהלך תקופה זו אנו נעדכן באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים בהתאם לקצב התקדמות הבחירות.
    לתשומת לבכם בהתאם להנחיות משרד הבריאות על הזוכים להגיע לבחירת הדירה עם מסכה וכפפות, זוכה שיגיע ללא מסכה וכפפות לא יוכל לבחורת דירה.

*** תהליך בחירת הדירה מפוקח ע"י נציגי חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

שלב 4

חתימה על חוזה המכר

  1. חתימה על חוזה המכר תתקיים תוך 30 ימים קלנדריים ממועד בחירת הדירה.
  2. הזמנה למועד זה תימסר לכם במועד בחירת הדירה.
  3. לחתימת החוזה יש להגיע מצוידים בתעודות זהות+ ספח ושיק עבור שכר טרחת עורך דין.
  4. חתימת החוזה תתבצע בנוכחות שני בני הזוג.
  5. במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע, יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני עפ"י נוסח אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה – לא תתבצע חתימה על החוזה.

לתשומת לבכם עליכם להצטייד במסכות וכפפות לחתימת החוזה, זוג שלא יגיע עם מסכות וכפפות לא יוכל לחתום חוזה. כמו כן- לא תתאפשר הגעה של ילדים או מלווים אחרים לחתימת החוזה.

חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן.