הצהרת נגישות

אלי יוחנן יזמות נדל״ן ופרויקטים עושים רבות בהנגשת אתר האינטרנט שלנו ורואים חשיבות עליונה במתן שירות שיוויוני לכלל גולשינו, לרבות לאנשים בעלי מוגבלויות. על פי נתוני הלמ"ס, חיים בישראל למעלה מ 1,600,000 אנשים בעלי מוגבלויות בדרגות שונות. חברתנו רואה חשיבות עליונה בהנגשת אתר האינטרנט שלה עבור אנשים עם מוגבלות. אתר נגיש משפר את הנוחות וקלות השימוש בו לאנשים עם מוגבלות. הנגשת אתרי אינטרנט מסייעת לאוכלוסיה הבאה: אנשים עם מוגבלויות ראייה, מבעלי עיוורון מוחלט, דרך לקויות ראייה ועיוורון צבעים וגוונים ועד למרכיבי משקפיים. אנשים עם מוגבלות פיזית, בעלי קשיים מוטוריים בידיים המקשים על תפעול העכבר. אנשים עם לקות שמיעה הזקוקים לכתוביות בזמן צפייה בסרט וידאו. אנשים עם קשיים נוספים כגון: קשיי קריאה, בעלי בעיות הבנה, לקויי למידה ועוד. אין ספק כי צריכת המידע מרשת האינטרנט הולכת וגוברת בקצב מדהים בכל רובד בחיינו. אתר אינטרנט נגיש יסייע בגלישה ובצריכת מידע ושירותים לאנשים עם מוגבלויות כמו גם לקהלי מטרה נוספים. אנו משתמשים באתר זה ברכיב עזר (יישומון גרפי) Ally להנגשת אתרים ומיועד לסייע בהנגשת אתר האינטרנט בהתאם לתקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות), תשע"ג-2013 ולתקן W3C's Web Content Accessibility Guidelines 2.0, level AA. להלן תיאור חלק מהפעולות שבוצעו במסגרת הנגשת האתר:​ תפריט נגישות – בתחילת כל עמוד תמצאו תפריט נגישות המאפשר לכם: – התאמה לקורא מסך. – ניווט בעזרת המקלדת. – חסימת הבהובים והנפשה למניעת הסחות דעת. – תצוגת מונוכרום (ש/ל). – קונטרס/ניגודיות כהה. – קונטרס/ניגודיות בהירה. – הגדלת או הקטנת גופן. – גופן קריא. – סמן גדול לבן או שחור. – הגדלת או הקטנת מסך. – הדגשת קישורים וכותרות. – טקסטים חלופיים לתמונות. – ישירות לתוכן העמוד, לתפריט הראשי ולחיפוש, באמצעות שימוש במקלדת. כל הפעולות באתר ניתנות לביצוע באמצעות מקלדת באופן הבא:​ למעבר בין קישורים: לחיצה על מקש Tab מעבירה לקישור הבא ולחיצה על מקש Enter מפעילה את הקישור. לחיצה על Shift-Tab מעבירה לקישור הקודם. להגדלה או הקטנת מסך: לחיצה על מקש Ctrl ועל מקש + מגדילה את גודל תצוגת המסך, לחיצה על מקש Ctrl ועל מקש – מקטינה את גודל תצוגת המסך סייגים לנגישות ופניות בנושא נגישות: האתר הינו אתר דינמי הכולל מערכות הזנת תוכן שונות הפועלות בשיטת WYSIWYG. ייתכן מצב בו חלקים מסוימים בדפי תוכן דינמיים יכללו רכיבים שיישומון ההנגשה לא הצליח להנגיש בצורה מלאה ותידרש התערבות בקוד האתר. אנו ממשיכים להשקיע מאמצים רבים בהנגשת האתר. יחד אם זאת, יתכן כי ויתגלו חלקים באתר שטרם נגישים. אם נתקלתם בבעיה או שיש לכם הערה או שאלה, נשמח אם תכתבו לנו בכדי שנתקן את הנדרש בהקדם האפשרי. כמו כן, ייתכן והאתר מציג תוכן גם מאתרים אחרים שטרם הונגשו ואיננו יכולים להיות אחראים לתוכן צד ג', אך נשמח לקבל הערותיכם ולפנות לצדדים שלישיים ולהסב תשומת ליבם לנושא. פניות בנושא נגישות באתר האינטרנט שלנו, שאלות או הבהרות והצעות נוספות תוכלו להפנות אלינו באמצעות דף יצירת הקשר באתרנו או ניתן לפנות ל: Elybuild@elybuild.com לבקשת קבצים נגישים. או ארז יוחנן בטלפון: 050-6325882 הצהרת הנגישות נכונה לתאריך: 21.6.2026   באפשרותך לצפות בהנחיות להנגשת אתרי אינטרנט 2.0: בעברית https://www.w3c.org.il/guidelines/guidelines_WCAG_2.0.html באנגלית https://www.w3.org/TR/2008/REC-WCAG20-20081211

שלב 2

כנסים - הצגת פרויקט ״רמת יוחנן,

  1. כנס ההסברה ייערך באופן וירטואלי.
  2. אנו נשלח אל כתובת המייל האישית שלכם כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון קישור לסרטון מידע ולאתר הפרויקט. בסרטון נעביר הדרכה על אופן השימוש באתר על מנת שתוכלו להכיר את הפרויקט ולקבל את כל הנתונים אודותיו, כולל תכניות דירה, מחירון, מפת התמצאות ועוד.
  3. מטרת אתר הפרויקט וסרטון המידע היא לספק לכם את כל המידע הנחוץ לכם להכרות עם הפרויקט ותהליך הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן" ועל כן חשוב מאוד לצפות בסרטון על מנת שתוכלו לרכוש דירה בצורה הנכונה עבורכם.

שלב 1

הגרלה ותוצאותיה

  1. משרד הבינוי והשיכון ערך הגרלה בין הנרשמים לפרויקט שם הפרויקט לקביעת מיקומם בסדר בחירת הדירות בהגרלה.
  2. משרד הבינוי והשיכון אחראי על שליחת הודעת זכייה לכתובת המייל ו/או SMS ובה פירוט מיקומכם לבחירת הדירה כלומר, מספר הזכייה שלכם.
  3. בשלב זה אין צורך ליצור עמנו קשר, אנו נפנה אליכם באופן יזום.

שלב 3

בחירת דירה

  1. מועד בחירת הדירה יתבצע מספר ימים קלנדריים לאחר שליחת סרטון הכנס הוירטואלי.
  2. הזמנה אישית לפגישה שאורכה המקסימלי הינו 45 דקות תישלח אל כתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון. המועד אליו תזומנו הינו קבוע ואינו ניתן לשינוי. זוכה שיבחר שלא להגיע, ייתכן ותאבד זכאותו בפרויקט בכפוף להוראות משרד הבינוי והשיכון.
  3. זימון למועד זה יתבצע עפ"י סדר הזכייה בכפוף לנהלים של משרד הבינוי והשיכון ויחל בדיוק בשעה אליה זומנתם, ועל כן חשוב להקפיד ולהגיע לפחות 15 דקות לפני תחילת הפגישה לצורך רישום והצגת מסמכים.
  4. 4. אנא הקפידו להגיע עם המסמכים הבאים: תעודות זהות של הזוכים (כולל ספח), הודעת זכייה מטעם משרד הבינוי והשיכון, ואישור זכאות בתוקף .על החותמים על חוזה המכר ביום בחירת הדירה להביא שיק עבור שכר טרחת עורך דין כמפורט בהמשך ("הוצאות נלוות"). במידה וחתימת חוזה המכר תתקיים במועד מאוחר ממועד בחירת הדירה, עליכם להביא לבחירת הדירה שיק על סך 2,000 ₪ דמי הרשמה. במידה ותבחרו שלא להמשיך בתהליך רכישת הדירה- דמי ההרשמה לא יוחזרו.
  5. במידה ונבצר מאחד מכם להגיע – יש להצטייד בייפוי כח עפ"י נוסח החברה אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  6. במידה ומגיע צד שלישי לבחור עבורכם את הדירה- יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני, עפ"י נוסח החברה, אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  7. לאחר בחירת הדירה ובתום הזמן המוקצב, תתבקשו לחתום על טופס המשריין עבורכם את הדירה עד למועד חתימת החוזה. הבחירה הינה סופית, ואינה ניתנת לשינוי.
  8. במהלך תקופה זו אנו נעדכן באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים בהתאם לקצב התקדמות הבחירות.
    לתשומת לבכם בהתאם להנחיות משרד הבריאות על הזוכים להגיע לבחירת הדירה עם מסכה וכפפות, זוכה שיגיע ללא מסכה וכפפות לא יוכל לבחורת דירה.

*** תהליך בחירת הדירה מפוקח ע"י נציגי חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

שלב 4

חתימה על חוזה המכר

  1. חתימה על חוזה המכר תתקיים תוך 30 ימים קלנדריים ממועד בחירת הדירה.
  2. הזמנה למועד זה תימסר לכם במועד בחירת הדירה.
  3. לחתימת החוזה יש להגיע מצוידים בתעודות זהות+ ספח ושיק עבור שכר טרחת עורך דין.
  4. חתימת החוזה תתבצע בנוכחות שני בני הזוג.
  5. במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע, יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני עפ"י נוסח אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה – לא תתבצע חתימה על החוזה.

לתשומת לבכם עליכם להצטייד במסכות וכפפות לחתימת החוזה, זוג שלא יגיע עם מסכות וכפפות לא יוכל לחתום חוזה. כמו כן- לא תתאפשר הגעה של ילדים או מלווים אחרים לחתימת החוזה.

חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן.