אלי יוחנן

מהנדסים איכות חיים

פרויקטים בפועל

בית שמש - נווה שמיר

מרפאה ראשית ״מאוחדת״

מרכז עסקים

פרויקטים שבצענו

מלון בוטיק - ארתור במרכז ירושלים

המקום:

דורות ראשונים 13, מדרחוב ירושלים

הגודל:

כ- 2,000 מ״ר בנוי

סוג:

מלון בוטיק

יחידות:

58 חדרי בוטיק

סטטוס:

מלון פעיל, מדורג במקומות הגבוהים ביותר ב- Trip Advisor

מעלה אדומים 07

המקום:

הגביש 2-10

הגודל:

כ- 16,000 מ״ר בנוי

סוג:

מגורים כללי

יחידות:

5 בניינים של 9 קומות

בית כנסת מרכזי

המקום:

הרימון, אפרת

הגודל:

כ- 1,000 מ״ר

סוג:

ציבורי

צביון:

דתי לאומי

סטטוס:

נבנה בשנת 1984

קרית שמואל

המקום:

חב״ד 5-7

הגודל:

כ- 1,500 מ״ר

יחידות:

8 יח״ד צמודות קרקע

צביון:

דתי לאומי

סטטוס:

מאוכלס

מקווה

המקום:

הרימון, אפרת

הגודל:

כ- 600 מ״ר

סוג:

ציבורי

סטטוס:

נבנה בשנת 1984

פסגת זאב

המקום:

חיים דוד הלוי

הגודל:

כ- 8,000 מ״ר

יחידות:

80

צביון:

כללי

סטטוס:

מאוכלס מעל ל- 3 שנים

מגורי נוף דניאל

המקום:

נווה דניאל

הגודל:

3,000 מ״ר

סוג:

מגורים

יחידות:

24

צביון:

דתי לאומי

חדרים:

3

סטטוס:

הפרויקט אוכלס והסתיים

שערי ביתר

המקום:

כף החיים

הגודל:

כ- 7,000 מ״ר

סוג:

קוטג׳ים צמודי קרקע ובניינים

יחידות:

72

צביון:

דתי

סטטוס:

מאוכלס מעל ל- 10 שנים

ביתר

המקום:

החוזה מלובלין

הגודל:

כ- 7,000 מ״ר

יחידות:

70

צביון:

דתי

סטטוס:

מאוכלס מספר שנים

ביה״ס גבעת רונן

המקום:

ירושלים

הגודל:

כ- 6,600 מ״ר

סוג:

כללי

סטטוס:

בי״ס איכותי שנבנה ביוזמת עיריית ירושלים

שערי אפרת

המקום:

אפרת

הגודל:

6,500 מ״ר

סוג:

מגורים

יחידות:

50

צביון:

דתי לאומי

חדרים:

3, 4, 5

סטטוס:

הפרויקט אוכלס והסתיים

ביתר

המקום:

דרכי איש

הגודל:

כ- 4,800 מ״ר

יחידות:

48

צביון:

דתי

סטטוס:

מאוכלס מספר שנים

מצפה דניאל

המקום:

נווה דניאל

הגודל:

2,000 מ״ר

סוג:

מגורים

יחידות:

15

צביון:

דתי לאומי

חדרים:

3, 4, 5, 6

סטטוס:

הפרויקט אוכלס והסתיים

שערי ביתר

המקום:

פנים מאירות

הגודל:

כ- 4,700 מ״ר

יחידות:

47

צביון:

דתי

סטטוס:

מאוכלס מספר שנים

משכנות מלחה המפוארים

המקום:

האייל, ירושלים

הגודל:

3,600 מ״ר

סוג:

מגורים

יחידות:

35

צביון:

חילוני

חדרים:

3, 4, 5

סטטוס:

הפרויקט אוכלס והסתיים

בית פלוס במעלה אדומים

המקום:

חלוקי הנחל

הגודל:

4,500 מ״ר

סוג:

מגורים

יחידות:

32

צביון:

חילוני, מסורתי, דתי לאומי

חדרים:

4,5

סטטוס:

הפרוייקט אוכלס והסתיים

ביתר

המקום:

הרב שך

הגודל:

כ- 3,200 מ״ר

יחידות:

32

צביון:

דתי

סטטוס:

הפרוייקט אוכלס והסתיים

אלי יוחנן

טלפון: 02-6795796
פקס: 02-6795798

מייל: elybuild@elybuild.com

ההדמיות להמחשה בלבד | עיצוב ובניית האתר: רן לוי +

שלב 2

כנסים - הצגת פרויקט ״רמת יוחנן,

  1. כנס ההסברה ייערך באופן וירטואלי.
  2. אנו נשלח אל כתובת המייל האישית שלכם כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון קישור לסרטון מידע ולאתר הפרויקט. בסרטון נעביר הדרכה על אופן השימוש באתר על מנת שתוכלו להכיר את הפרויקט ולקבל את כל הנתונים אודותיו, כולל תכניות דירה, מחירון, מפת התמצאות ועוד.
  3. מטרת אתר הפרויקט וסרטון המידע היא לספק לכם את כל המידע הנחוץ לכם להכרות עם הפרויקט ותהליך הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” ועל כן חשוב מאוד לצפות בסרטון על מנת שתוכלו לרכוש דירה בצורה הנכונה עבורכם.

שלב 1

הגרלה ותוצאותיה

  1. משרד הבינוי והשיכון ערך הגרלה בין הנרשמים לפרויקט שם הפרויקט לקביעת מיקומם בסדר בחירת הדירות בהגרלה.
  2. משרד הבינוי והשיכון אחראי על שליחת הודעת זכייה לכתובת המייל ו/או SMS ובה פירוט מיקומכם לבחירת הדירה כלומר, מספר הזכייה שלכם.
  3. בשלב זה אין צורך ליצור עמנו קשר, אנו נפנה אליכם באופן יזום.

שלב 3

בחירת דירה

  1. מועד בחירת הדירה יתבצע כ-9 ימים קלנדריים לאחר שליחת סרטון הכנס הוירטואלי.
  2. הזמנה אישית לפגישה שאורכה המקסימלי הינו 45 דקות תישלח אל כתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון. המועד אליו תזומנו הינו קבוע ואינו ניתן לשינוי. זוכה שיבחר שלא להגיע, ייתכן ותאבד זכאותו בפרויקט בכפוף להוראות משרד הבינוי והשיכון.
  3. זימון למועד זה יתבצע עפ”י סדר הזכייה בכפוף לנהלים של משרד הבינוי והשיכון ויחל בדיוק בשעה אליה זומנתם, ועל כן חשוב להקפיד ולהגיע לפחות 15 דקות לפני תחילת הפגישה לצורך רישום והצגת מסמכים.
  4. אנא הקפידו להגיע עם המסמכים הבאים: תעודות זהות של הזוכים (כולל ספח), הודעת זכייה מטעם משרד הבינוי והשיכון, אישור זכאות בתוקף  ושיק על סך 2,000 ₪ דמי הרשמה. במידה ותבחרו שלא להמשיך בתהליך רכישת הדירה- דמי ההרשמה לא יוחזרו.
  5. במידה ונבצר מאחד מכם להגיע – יש להצטייד בייפוי כח עפ”י נוסח החברה אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  6. במידה ומגיע צד שלישי לבחור עבורכם את הדירה- יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני, עפ”י נוסח החברה, אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  7. לאחר בחירת הדירה ובתום הזמן המוקצב, תתבקשו לחתום על טופס המשריין עבורכם את הדירה עד למועד חתימת החוזה. הבחירה הינה סופית, ואינה ניתנת לשינוי.
  8. במהלך תקופה זו אנו נעדכן באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים בהתאם לקצב התקדמות הבחירות.
    לתשומת לבכם בהתאם להנחיות משרד הבריאות על הזוכים להגיע לבחירת הדירה עם מסכה וכפפות, זוכה שיגיע ללא מסכה וכפפות לא יוכל לבחורת דירה.

*** תהליך בחירת הדירה מפוקח ע”י נציגי חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

שלב 4

חתימה על חוזה המכר

  1. חתימה על חוזה המכר תתקיים תוך 45 ימים קלנדריים ממועד בחירת הדירה.
  2. הזמנה למועד זה תימסר לכם במועד בחירת הדירה.
  3. לחתימת החוזה יש להגיע מצוידים בתעודות זהות+ ספח ושיק עבור שכר טרחת עורך דין.
  4. חתימת החוזה תתבצע בנוכחות שני בני הזוג.
  5. במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע, יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני עפ”י נוסח אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה – לא תתבצע חתימה על החוזה.

לתשומת לבכם עליכם להצטייד במסכות וכפפות לחתימת החוזה, זוג שלא יגיע עם מסכות וכפפות לא יוכל לחתום חוזה. כמו כן- לא תתאפשר הגעה של ילדים או מלווים אחרים לחתימת החוזה.

חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן.